: Maison (Finca) à Cas Concos Des Cavaller | Claudia Krekeler Real Estate

Datenblatt

Ref.	CK23236
Genre de bien	Maison
Type de bien	Finca
Ville	Cas Concos Des Cavaller
Latitude	39.41872
Longitude	3.13657
Surface habitable	547 m²
Surface utile	450 m²
Surface terrain	25.000 m²
Nb chambres à coucher	6
Nb SDB	6
Surface au sol	1.100
Garage area	70
Chauffage	Mazout
Distribution de chaleur	Au sol
Climatisation	non existant
Vitrage	Double vitrage
Cadre de fenêtre	Cadre en bois
Année de construction	2002
État du bien	Entièrement rénové
Classe énergétique	D
Loyer charges comprises	72.000 €
Honoraires Acquéreur / Locataire	1,5 Monatsmieten zzgl. MwSt.

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Description du bien Cette finca a été construite en 2002 et entièrement rénovée en 2022/2023. Elle se compose de trois bâtiments et d'une grande piscine. Une allée prestigieuse mène à la maison principale, qui s'étend sur trois niveaux et offre une aile séparée pour les invités avec sa propre entrée. La maison principale comprend une entrée, une cuisine/salle à manger avec une agréable cheminée, un salon, une très grande chambre d'amis avec salle de bain en suite et plusieurs terrasses couvertes donnant sur le magnifique paysage et la piscine centrale. Au premier étage se trouve une autre suite principale avec sa propre terrasse partiellement couverte et une vue de rêve. Le tout est complété par une chambre dans la tour, qui peut être utilisée comme bureau ou chambre à coucher supplémentaire. En outre, il y a un garage d'environ 71 m² pour 4 véhicules et une maison d'hôtes avec piscine d'environ 69 m². Environ 450 m² de terrasses invitent à prendre un bain de soleil.

Diagnostic DPE
Type: available
Classe: D

Diagnostic DPE

Équipement * Portail d'entrée électrique
* Chauffage au sol/ fioul
* Cuisine équipée
* diverses cheminées
* Fenêtres en bois Irocco
* Persiana
* Sols en galets
* Carrelage grand format imitation pierre naturelle
* 2 zones séparées pour les invités
* Piscine extérieure 69 m².
* cave à vin
* Garage 4 véhicules
* TV par satellite
* Wifi
* Citerne 40.000 L
* Citerne d'eau de pluie

Situation Entre Felanitx et Cas Concos, cet ensemble de finca est situé dans une nature calme et offre une détente de très haut niveau. Une bonne route d'accès mène à la finca.
Cas Concos est un endroit magnifique avec un centre de village intact, quelques excellents restaurants et boutiques. Il se trouve à proximité du beau village de Santanyi et des plages et ports de plaisance comme par exemple Cala D'Or, Porto Petro, Cala Santanyi, etc.

Divers Toutes les informations ont été transmises par le propriétaire et doivent être vérifiées par l'acheteur. Nous recommandons toujours de faire appel à un avocat pour la transaction d'achat et l'enregistrement. Les frais de courtage sont payés par le propriétaire pour les biens à vendre en Espagne. Lors de la rédaction du contrat, l'acheteur doit veiller à ce qu'une clause correspondante soit insérée dans le contrat par son avocat. L'impôt sur les mutations foncières pour les biens immobiliers existants s'échelonne entre 8 et 11 %, les frais annexes d'achat sont d'environ 1 à 2 %. Taxe sur la valeur ajoutée pour les biens immobiliers neufs : 10 % (situation en septembre 2021).

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